Vdelani kalkulator

Leta do pologa

Koliko let varčevanja za 20 % pologa.

Samo ocena. Izračun je shematski in poenostavljen — lahko pride do napak ali odstopanj od realnosti. Ni bančni, davčni, pravni ali statični nasvet.

Vnos

Koliko lahko mesečno odložiš — in kam bi kupil/a.

Blokada

Polog 20 % ti vzame 16 let.

Polog 20 % ti vzame približno 16 let. To ni varčevanje — to je generacijska blokada pred prvim nakupom.

Čas do pologa

16

let

~196 mesecev

05 let12 let25+

Kupnina

245.000 €

Ljubljana · 50 m² · 4900 €/m²

Potreben polog

49.000 €

20 % kupnine

Tvoj tempo

250 €

/ mes. · 18 % dohodka

Izračun ne upošteva rasti cen, obresti na varčevanje, inflacije ali pomoči staršev. Če cene rastejo hitreje kot tvoje varčevanje, je realni čas še daljši — zato 12–20 let že pomeni sistemsko blokado.

Vir in način izračunaOdpri

Kako računamo

Kupnina = cena €/m² mesta × površina. Polog = kupnina × izbrani delež (privzeto 20 %). Leta do pologa = polog / (mesečno varčevanje × 12). Tempo: do 5 let hitro, do 12 počasi, nad tem blokada.

Viri

  • Cene m²: iste okvirne vrednosti kot zemljevid (GURS/ETN / mediji 2025–26)
  • Polog 10–20 %: tipična bančna praksa v Sloveniji

Omejitve

Ne upošteva donosa na varčevanje, inflacije cen nepremičnin med varčevanjem, daril staršev ali sočasnega najema.